Instagram meistern: Erfolg im Immobiliengeschäft

Gewähltes Thema: Wie man Instagram für Erfolg im Immobiliengeschäft nutzt. Lass uns gemeinsam dein Maklerprofil in eine magnetische Marke verwandeln, die Vertrauen weckt, Nachfrage steigert und Besichtigungen in verbindliche Abschlüsse verwandelt. Abonniere unsere Updates, teile deine Fragen und erzähle uns, welche Stadt du erobern willst!

Ein Profil, das verkauft

Formuliere in einer Zeile, wem du hilfst und wo: „Ich finde Familien ihr Zuhause in München-West.“ Ergänze soziale Beweise, etwa Zertifizierungen oder Medienfeatures, und eine konkrete Handlungsaufforderung. Frage die Community: Welche Stadtteile interessieren euch aktuell am meisten?

Ein Profil, das verkauft

Strukturiere Highlights in Kategorien wie „Referenzen“, „Vorher/Nachher“, „Finanzierung“, „Neighborhood“. Nutze klare Cover-Icons und kurze Beschreibungen, damit neue Follower sofort Orientierung finden. Bitte Leser, dir ihre Wunschkategorie zu schreiben, damit du gezielt erweiterst.

Content-Strategie mit rotem Faden

Formate, die Immobilien lebendig machen

Reels für schnelle Raumgefühle, Karussells für Fakten und Grundrisse, Stories für Alltag und Nähe. Kombiniere Immobilien-Features mit Lebensqualitäten der Umgebung. Frage am Ende: Wollt ihr mehr Reels oder Karussells zu diesem Objekt? Stimmt ab und speichert den Beitrag.

Storytelling vom Grundriss zur Lebensgeschichte

Erzähle von der Familie, die dank südseitigem Balkon endlich Frühstückssonne genießt. Oder vom Senior, der Barrierefreiheit fand. Fakten werden merkbar, wenn sie emotional verankert sind. Bitte deine Follower um eigene Umzugsgeschichten und sammle Einwände für neue Inhalte.

Redaktionsplan und Content-Pfeiler

Lege vier Säulen fest: Listings, Marktwissen, Nachbarschaft, Social Proof. Plane wöchentlich fixe Slots, damit Follower Erwartungssicherheit haben. Erinnere zum Schluss, den Newsletter zu abonnieren, um Marktberichte, Checklisten und Besichtigungstipps zuerst zu erhalten.

Fotografie, die Raumgefühl erzeugt

Nutze Tageslicht, vermeide Mischlicht, arbeite mit führenden Linien. Ein moderates Weitwinkel vermittelt Größe ohne zu täuschen. Ergänze detailreiche Close-ups, etwa Materialität und Griffe. Bitte Follower, ihr Lieblingsdetail zu kommentieren und speichert die Bildserie als Referenz.

Mehr erfahren

Reels-Hooks, die in drei Sekunden fesseln

Starte mit einem Wow-Moment: Terrassenblick, offene Küche, versteckter Stauraum. Nutze Texteinblendungen, damit Botschaften ohne Ton wirken. Abschluss mit Mikro-CTA: „Schicke dieses Reel deiner Umzugs-Buddy.“ Bitte um Fragen für ein Q&A in der nächsten Story.

Mehr erfahren

Konsequentes Branding für Wiedererkennung

Definiere Farben, Schriften und Rahmenstil. Dezentes Wasserzeichen schützt und stärkt Markenwahrnehmung. Vereinheitlichte Thumbnails steigern Klickrate. Frage die Community, welches Titelbild am meisten anspricht, und teste Varianten, um Daten für zukünftige Posts zu sammeln.

Mehr erfahren

Mehr Sichtbarkeit: Hashtags, Geotags, Captions

Lokale Hashtags, die wirklich wirken

Kombiniere breite Begriffe mit Mikro-Hashtags: #ImmobilienMünchen, #EigentumswohnungSendling, #NeubauGiesing. Beobachte, welche Tags unter ähnlichen Listings Traffic bringen. Bitte Leser, ihre Stadtteile zu nennen, damit du spezifischere Hashtag-Listen teilen kannst.

Geotags für Mikromärkte

Geotagge nicht nur die Stadt, sondern Viertel, Parks und Hotspots. So erreichst du Interessenten, die bereits emotional verortet sind. Frage im Post: „Welche Ecke mögt ihr hier am liebsten?“ und sammle Antworten für zukünftige Neighborhood-Guides.

Caption-Formeln, die Handlungen auslösen

Beginne mit einem Nutzenversprechen, liefere drei Kernfakten, ende mit klarer CTA: Speichern, Teilen, Besichtigung anfragen. Nutze Fragen statt Floskeln. Bitte um Kommentare zu Prioritätenliste: Licht, Lage, Grundriss oder Balkon – und reagiere persönlich auf Antworten.

DMs, die wie echte Gespräche klingen

Antworte mit Namen, beziehe dich auf den gesehenen Post und stelle eine gezielte Frage. Teile hilfreiche Ressourcen, etwa Checklisten. Erzähle die Anekdote vom Paar, das dank schneller DM-Betreuung den Ersttermin bekam. Lade Leser ein, dir heute ihre Wohnwünsche zu schreiben.

Story-Interaktionen als Warmup

Nutze Umfragen, Quiz und Fragesticker: Budgetrahmen, Zimmerzahl, Stadtteil. So qualifizierst du Interessen und sammelst Content-Ideen. Bitte um Themenwünsche für das nächste Live zu Finanzierungstipps und kündige eine Zusammenfassung im Newsletter an.

Messen, lernen, skalieren

Kennzahlen, die wirklich zählen

Beobachte gespeicherte Beiträge, Profilaufrufe, Antworten, geteilte Posts und Linkklicks. Reichweite ohne Interaktion verkauft selten. Teile monatliche Learnings in der Story und bitte Follower, welche Analysen sie im nächsten Report sehen möchten.

Systematische A/B-Tests

Variiere Hook, Thumbnail, Länge, Postingzeit. Teste pro Woche nur eine Variable, sonst werden Ergebnisse unklar. Bitte deine Leser, für die favorisierte Hook-Variante abzustimmen, und dokumentiere Erkenntnisse für dein Content-Playbook.

Vom Follower zum Kunden: Funnel

Biete einen Leadmagneten wie „Besichtigungs-Checkliste“ über den Link in Bio an, folge mit einer E-Mail-Serie und lade anschließend zum Beratungscall. Bitte um Rückmeldung, welche Vorlagen sie als Nächstes brauchen, und erweitere so deine Bibliothek.